Question 1

Oplatí sa refinancovať hypotéku v roku 2026?

Accepted Answer

Refinancovanie sa najčastejšie oplatí pri konci fixácie alebo ak nová sadzba je nižšia minimálne o 0,3–0,5 %. Konkrétny prepočet vám pripravíme zadarmo na základe aktuálnych ponúk bánk.

Question 2

Koľko stojí refinancovanie hypotéky cez Finami?

Accepted Answer

Sprostredkovanie refinancovania je pre klienta zadarmo. Odmenu poradcovi vypláca nová banka. Vy hradíte len bežné poplatky banke (znalecký posudok, kataster).

Question 3

Kedy je najvýhodnejšie refinancovať?

Accepted Answer

Najvýhodnejšie je refinancovať na konci fixácie, keď neplatíte žiadnu sankciu za predčasné splatenie. Mimo fixácie môže banka účtovať poplatok max. 1 % zo zostatku istiny.

Question 4

Ako dlho trvá refinancovanie?

Accepted Answer

Spravidla 4 až 6 týždňov od podania žiadosti, vrátane prevodu zo starej do novej banky a výmazu starého záložného práva.

Question 5

Môžem pri refinancovaní navýšiť hypotéku?

Accepted Answer

Áno. Pri refinancovaní si môžete zároveň hypotéku navýšiť (tzv. konsolidácia s navýšením) — napríklad na rekonštrukciu alebo splatenie iných úverov.

Question 6

Aké doklady potrebujem na refinancovanie?

Accepted Answer

Občiansky preukaz, potvrdenie o príjme, aktuálnu hypotekárnu zmluvu, list vlastníctva a znalecký posudok (väčšinou stačí aktualizácia).

Question 7

Ovplyvní refinancovanie môj úverový register?

Accepted Answer

Krátkodobo môže byť v registri viditeľná žiadosť, dlhodobo refinancovanie nemá negatívny vplyv. Naopak, znížením splátky zlepšíte svoju bonitu.

Oplatí sa refinancovať?